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AUSSTATTUNG: Lichtblicke im Quartier Isargärten Thalkirchen in München

Lichtdurchflutet und großzügig
Die Übergänge zwischen innen und außen sind in der Raumwirkung fließend: Großzügige Glasfronten geben den Blick ins Grüne frei, die Wohnfläche erweitert sich fast übergangslos auf die weitläufigen Balkone. Die rahmenlose Glasbrüstung unterstreicht diesen Eindruck zusätzlich.

Das gilt auch für Musikzimmer, Ensuite-Bäder, Sauna und die separaten Gästebereiche. Sämtliche Wohnungen bieten Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung, und auf Kundensonderwunsch ist in einigen Wohnungen die Errichtung eines Kamins möglich.

Mit einem der leisesten Aufzüge der Welt gelangt man von der Tiefgarage direkt in die Penthouses. Von den Dachterrassen der Penthouses aus hat man einen wundervollen und vor allem unverbaubaren Blick in die Isarauen sowie den südlich angrenzenden Park.

Auf besonderen Kundenwunsch kann gegen Aufpreis ein BUS-Steuerungssystem zur Gestaltung individueller Lichtszenarien installiert werden. Ein Leerrohrsystem zum Einbau eines BUS-KNX-Systems wird vorgehalten.

Die eleganten Hansgrohe-Armaturen werden unter Putz ausgeführt, die Einrichtungsgegenstände sind allesamt hochwertigste Produkte von VILLEROY & BOCH, und Boden sowie Wände werden mit exklusiven Feinsteinzeugfliesen belegt. Die Dusche wird dabei bodengleich ausgeführt.

Exklusive Penthouses
Die exklusiven Penthouses in den obersten Etagen der drei zur Isar hin gelegenen Stadtvillen bieten ein sehr offenes Raumkonzept, großzügige Dachterrassen und
einen wundervollen Blick.

Hochwertigste Wohnungen
Die Grundrisse bieten höchste Variabilität (u.a. Ensuite-Lösung von Bad und Schlafzimmer); großzügige Fensterfronten über Eck sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten weitläufige Ausblicke. Bei der Ausstattung kommen nur hochwertige Materialien und Markenprodukte zum Einsatz.

Nachhaltigkeit
Mit dem Projekt Lichtblicke wollen wir in Sachen Nachhaltigkeit Maßstäbe setzen. Neben einer hohen Standortqualität, spielt auch die klare funktionale Architektur bei gleichzeitiger Variabilität der Grundrisse eine wesentliche Rolle. Die großflächige Verglasung lässt Licht und Wärme in die Wohnungen ohne auf einen hohen Schall und Sonnenschutz zu verzichten.

Neben der Selbstverpflichtung zur Beachtung der ökologischen Qualität der verwendeten Baumaterialien und Produkte, kommen selbstverständlich nur hochwertige und langlebige Materialien zum Einsatz.

Mit der Energieeffizienz der Heizungssysteme, gekoppelt mit einer Wärmerückgewinnung genügen die geplanten Wohnhäuser nicht nur den aktuell gültigen Anforderungen der Energieeinsparung, sondern unterschreiten diese um rund 30 Prozent entsprechend des KfW-60-Standards.

Mit diesen Maßnahmen wollen wir ein nachhaltiges Miteinander von Bauen und Natur erreichen und haben unser Bauvorhaben für die Zertifizierung des Deutschen Gütesiegels der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) angemeldet.

Barrierefreiheit nach Norm
Jedes Haus hat ein barrierefreies Geschoss nach Bayerischer Bauordnung, die Erdgeschosse sind stufenlos, und die Tiefgarage ist bequem mit dem Lift erreichbar.

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